Recebeu um aviso da Receita Federal sobre sua obra? Entenda o risco 

O ARO (Aviso de Regularização de Obra) é um sinal claro de que a Receita Federal identificou sua obra e já iniciou o processo de cobrança do INSS.

Por que você recebeu esse aviso?

A Receita cruza dados enviados pelas Prefeituras (Alvará e Habite-se). Se o sistema não identifica a regularização espontânea, o ARO é emitido automaticamente.

Onde está o perigo?

• Cálculos automáticos: A Receita utiliza estimativas padronizadas que, geralmente, são bem mais altas do que o custo real da sua obra.

• Pagamento indevido: Sem uma revisão técnica, você paga o valor máximo sugerido, ignorando descontos e reduções que são seus por direito.

• Benefícios ocultos: Existem regras que diminuem o imposto, mas elas não são aplicadas automaticamente; você precisa saber como ativá-las.

O resultado: Com a estratégia certa, você evita gastos desnecessários e regulariza seu imóvel pelo menor valor legal possível.

E se ignorar o ARO?

Deixar o aviso de lado pode transformar uma pendência em um problema grave:

• Cobrança judicial do INSS;

• Multas elevadas e juros crescentes;

• Travamento na venda ou bloqueio no financiamento.

Quanto antes você agir, menor será o impacto financeiro.

O que fazer agora?

Antes de pagar qualquer guia, é fundamental:

1. Verificar se os cálculos da Receita estão corretos;

2. Analisar todas as possibilidades legais de redução;

3. Regularizar a obra pelo caminho técnico mais econômico.

Conclusão

O ARO não é uma multa, mas um alerta crítico. O erro é agir sem análise ou ignorar o prazo.

Resolva isso com segurança 

Analisamos seu aviso e mostramos exatamente como agir.

👉 Fale com a gente e evite pagar mais do que o necessário.